Щоб захистити обидві сторони від непередбачених ризиків та проблем потрібно серйозно підійти до складання договору оренди салону краси з обладнанням. У документі необхідно прописати обов'язки і права сторін, порядок розірвання угод, вартість за оренду.
При підготовці договору варто враховувати і інші ризики, які можуть виникнути:
- Ризики, пов'язані з платежем;
- Несогласнованіе умов щодо передачі прав оренди для третіх осіб;
- Ризики при неузгодження умов щодо вартості оренди, терміни її внесення, розрахунку, зміни періоду дії;
- Імовірність неузгодження умов використання об'єкта оренди, обладнання;
- Неузгодженістю відповідальності сторін, видів і розміру штрафів і неустойок;
- Неузгодженість порядку розірвання договору;
- Ризик неузгодженості умов і порядку прийому-передачі приміщення і обладнання.
Для грамотного і правильного оформлення договору оренди потрібні всі документи. Від орендар повинен взяти паспорт, а орендодавець - правовстановлюючі документи на приміщення. Якщо угода оформляється в простій письмовій формі, то можна запросити двох свідків. Передача грошових коштів повинна здійснюватися при декількох свідків.
На початку договору слід прописати паспортні дані орендаря і власника, а далі - всі пункти, правила використання об'єкта, оплату і терміни.
Інформація, яка повинна бути присутнім в договорі:
- Предмет. В даному розділі описується суть наданих послуг з оренди площі. Має зазначатися місце розташування закладу, перелік техніки, вид діяльності для якої здається приміщення в оренду. Крім обов'язкових пунктів можна додати і інші дані, аж до взаємних обов'язкових щодо прибирання приміщення. Так як предметом договору є оренда робочого місця потрібно вказати докладні характеристики місця: розташування, предмети меблів, обладнання, охорона. Необхідно враховувати обставини, при яких можуть бути скасовані обов'язки сторін. Власнику приміщення потрібно буде повернути витрати, а майстру - відшкодувати збитки. Ніякі умови не змінюються в порядку, який не встановлено договором;
- Розрахунки. В даному пункті повинна бути прописана матеріальна відповідальність сторін - вартість оренди, період і дата оплати. Можна додатково вказати форму розрахунку;
- Права та обов'язки сторін. Потрібно відзначити, що орендар і орендодавець можуть робити, які правила будуть дотримуватися. Правила можуть стосуватися професійної діяльності майстра і застосування обладнання. Достатньо часу і уваги потрібно приділити складанню договору оренди, адже правила зазначені в ньому є обов'язковими до виконання і можуть змінюватися за взаємною згодою;
- Термін. Це встановлена дата, після якої договір припиняє свою дію. Так угоду перетворюється в контракт по закінченню, якого підписується новий;
- Умови розірвання договору. Необхідно вказати причини, через які може бути припинена оренда;
- Відповідальність сторін.
Кроки, які потрібно виконати при складанні договору оренди згідно з усіма правилами:
- Потрібно уважно вивчити приміщення відповідно до норм і стандартів законодавства;
- Необхідність обробки простору;
- Наявність заборгованостей у власника приміщення;
- Приділити достатню час ознайомлення з документами орендодавця до укладення угоди, щоб упевнитися в приналежності приміщення конкретної людини;
- Продумати всі вимоги і умови, які будуть захищати інтереси.
Рекомендації з укладання договору оренди салону краси
- Перед підписанням договору потрібно ознайомитися з рентабельністю бізнесу.
- При укладанні договору оренди потрібно провести опис майна. Цей документ потрібно оформити у вигляді додатку до угоди і підготувати в двох примірниках.
- У разі необхідності придбання додаткового обладнання варто вибирати портативні моделі.
- Сприймати оренду як можливість отримання і вдосконалення навичок ведення бізнесу.
- У вартість оренди включається не тільки оренда робочого місця, але також клієнтська база, технічний стан, обладнання та меблі.
Переваги оренди робочого місця в салоні краси:
- Можливість самостійного встановлення цін на послуги;
- Робота з постійними клієнтами, які не бажають обслуговуватися на дому;
- Самостійно вибирати марки для роботи;
- Управління тривалістю робочого дня.
недоліки:
- Рідкість надання такого варіанту ведення бізнесу;
- Необхідність оплати оренди навіть у той час, коли майстер не використовує приміщення і не працює;
- Особиста відповідальність перед перевіряючими органами;
- Конкуренція з іншими майстрами.
У нашому інтернет-магазині "Укрсалон" Ви зможете придбати за доступною ціною салонне обладнання для організації будь-якого виду бізнесу в індустрії краси!